Świadczenie budowlanych usług wiąże się z odpowiednim udokumentowaniem wykonanych czynności. Przedsiębiorca powinien poznać ustawę Prawo budowlane i ustawę o podatku od towarów i usług, Dzięki temu wybierze najlepszy sposób opodatkowania i sprawdzi, jakie przepisy aktualnie obowiązują. Czym cechuje się faktura za usługi budowlane? O czym trzeba wiedzieć? Czym są usługi budowlane?
Usługi budowlane
Faktem jest, że usługi budowlane mogą być świadczone na rzecz firm lub klientów prywatnych. Takie rozróżnienie ma znaczenie w ustaleniu tego, kiedy powstaje obowiązek podatkowy. Kwestie z tym związane reguluje ustawa o VAT. Wskazuje ona, jakie stawki podatkowe obowiązują dla danej usługi. Jest to ważne dla każdej firmy budowlanej, która ma obowiązek właściwego wystawiania faktur za usługi budowlane.
Usługi budowlane dotyczą wszelkich robót budowlanych, które dotyczą też remontu, montażu, przebudowy, czy rozbiórki obiektu budowlanego. Co ciekawe, w przepisach prawnych określone zostały różnice między remontem a przebudową. Remont polega na odtworzeniu stanu pierwotnego, które nie stanowią bieżącej konserwacji. Z kolei rozbiórka polega na zmianie parametrów technicznych i użytkowych danego obiektu. Faktura za usługi budowlane to ważny dokument dla obu stron.
Co trzeba wiedzieć?
Ustawa o podatku VAT określa także to, kiedy podatnik musi wystawić fakturę i jakie dane muszą tutaj być zawarte. Omawia również kwestie związane z odliczeniem i zwrotem podatku. Podstawowa stawka podatku w tym wypadku wynosi 23%. Ustawodawca przewiduje możliwość zastosowania obniżonej stawki, na poziomie 8%. Dotyczy ona remontu, modernizacji, budowy, przebudowy, czy też robót konserwacyjnych, które są zaliczana do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Dla robót związanych z budownictwem mieszkaniowym także obowiązuje podatek 8%.
Faktura za usługi budowlane jest wystawiana przez firmę budowlaną, która ma obowiązek stosowania powyższych stawek. Elementy, które zawiera faktura są zawarte w ustawie o podatku VAT. Składowe dokumentacji to data wystawienia, dane sprzedawcy, kolejny numer, dane nabywcy, wartość netta, kwota podatku i wartość brutto. Pamiętajmy o tym, że data wystawienia faktury jest tutaj szczególnie ważna. Przedsiębiorca ma na to czas w ciągu 30 dni od daty wykonania usługi (więcej tutaj).
Profesjonalne usługi budowlane są wykonywane przez specjalistów, którzy posiadają doświadczenie i wiedzę. Postawmy na taką firmę budowlaną, jaka oferuje szeroki zakres usług i doskonałą jakość.
Buduj 